Découvrir nos solutions d’investissement

Investir dans l’immobilier ce n’est pas seulement acheter un logement. Lixim vous propose également des produits d’épargne immobiliers.
La différence ?

  • Avec l’immobilier indirect, vous devenez propriétaire d’une partie d’un ensemble de biens immobiliers avec une mise de fond modeste
  • Avec l’immobilier direct, vous devenez pleinement propriétaire d’un bien immobilier

Souscrire un produit d'épargne immobilier

Une SCPI est une solution d'épargne immobilière qui vous permet d'investir dans des biens immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts,...).

Vous achetez des parts d'une Société Civile de Placements Immobiliers qui vous reverse une partie des loyers et s'occupe de la gestion locative à votre place.

Acheter un bien immobilier

Vous investissez directement dans l'immobilier en achetant un logement. Selon votre projet, vous pouvez optimiser votre fiscalité, percevoir des revenus locatifs ou acquérir un bien immobilier dont le prix est décoté.



Découvrez toutes nos gammes de produits



Souscrire un produit d'épargne immobilier

SCPI :
Société Civile de Placement Immobilier

Investissez même avec un budget limité et percevez des revenus sans vous soucier de la gestion locative.

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Percevoir des loyers et déléguer la gestion

LMNP :
Loueur Meublé Non Professionnel

Investissez dans une résidence (de tourisme, seniors, étudiants...) pour percevoir des revenus locatifs connus à l'avance et faiblement imposés sans vous soucier de la gestion des locataires.

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Acquérir un appartement à un prix réduit

Nue-propriété

Le démembrement d’un bien immobilier permet de subdiviser la propriété en deux droits distincts :

- La nue-propriété : le nu-propriétaire possède le bien, sans avoir le droit de l’utiliser ou de le mettre en location.
- L’usufruit : l’usufruitier peut utiliser le bien, le mettre en location. Mais il ne peut pas le vendre.

Investissez à prix réduit. Percevez sous la forme d’une décote immédiate sur le prix d’achat la totalité des loyers nets d’impôts. Devenez pleinement propriétaire du bien au bout de 15 à 20 ans.


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Acheter un logement et réduire vos impôts

Dispositif Pinel

Achetez un logement neuf pour le louer et bénéficiez d’un abattement fiscal allant jusqu’à 21% du prix d’acquisition (frais de notaire inclus).


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