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ALLIANZ HOME
Société ALLIANZ IMMOVALOR

Souscription minimum
2 000 €
Taux de distribution
2,93 %
TRI non disponible
Société de gestion
ALLIANZ IMMOVALOR
Capitalisation
31 196 400 €
Date de création
23/04/2021

Les informations communiquées sont actualisées selon une fréquence trimestrielle ou annuelle à partir des communications de la société de gestion de portefeuille.

Créée en 2021, Allianz Home est une SCPI résidentielle mixte à capital variable. Allianz Home permet de se constituer un patrimoine immobilier, au comptant ou à crédit, dès 2000€ de souscription (montant minimum de souscription : 10 parts de 200€).

Les parts de SCPI peuvent être souscrites auprès d'Allianz Immovalor, des réseaux du groupe Allianz et de Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants.

La durée du placement recommandée de la SCPI Allianz Home est de minimum 10 ans.

Les caractéristiques de la SCPI

Chiffres clés

Nombre d'associés

1 089

Nombre d'immeubles

3

Capitalisation

31 196 400 €

Taux d'occupation financier

100,00 %

Report à nouveau

31 175 €

Chiffres clés

Nombre d'associés

1 089

Nombre d'immeubles

3

Capitalisation

31 196 400 €

Taux d'occupation financier

100 %

Report à nouveau

31 175 €

Conditions de souscription

Valeur de la part

200 €

Souscription minimum

2 000 €

Commission de souscription (HT)

8,00% Inclus dans le prix de souscription

Commission de gestion (HT)

10,00% Des recettes brutes annuelles

Conditions de souscription

Valeur de la part

200 €

Souscription minimum

2 000 €

Commission de souscription (HT)

8,00% Inclus dans le prix de souscription

Commission de gestion (HT)

10,00% Des recettes brutes annuelles

Répartition géographique

Répartition par type de biens immobiliers

Performances passées

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

Les points forts

Diversification des logements :

Les actifs, de manière directe ou indirecte, seront constitués d'immeubles résidentiels et de résidences gérées (résidences étudiantes, résidences de services sénior, résidences gérées, co-living ; elle pourra, à titre accessoire, investir dans d’autres actifs immobiliers (notamment dans des locaux de bureaux ou commerces).

Diversification géographique :

Les immeubles sont localisés à Paris, en Ile de France et dans les grandes métropoles régionales, mais aussi dans des villes secondaires présentant selon la société de gestion de réelles opportunités d’investissement sous réserve de vérification de la solidité de chaque marché locatif concerné.

La diversification des locataires :

La gestion d'un patrimoine résidentiel génère par nature un suivi rigoureux du parc locatif ou en offrant une mutualisation du risque par la diversification des locataires.

Les principaux risques

L'investissement présente un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les principaux risques auxquels s’exposent les investisseurs en souscrivant des parts de SCPI sont les suivants :

Risque lié à la gestion discrétionnaire

Le style de gestion repose sur la sélection principalement d’actifs immobiliers. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie à tout moment dans les actifs disposant des meilleurs potentiels de revalorisation ou les plus performants.

Risque lié aux revenus de la SCPI

Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés. Ils peuvent donc être affectés de manière significative par l’insolvabilité, le départ d’un ou des locataires, par la baisse des loyers, ou la vacance locative.

Risque en capital

Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ni protection. Le marché de l’immobilier est lié à l’offre et à la demande de biens immobiliers et a connu historiquement des phases de croissance et de baisse. Ces variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI. Aucune assurance ne peut donc être donnée quant à la performance des actifs Immobiliers. Toute variation des conditions économiques peut avoir un impact significatif sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI et à ce titre engendrer une baisse de la valeur de son patrimoine. La somme récupérée peut être inférieure à la somme investie, en cas de baisse de la valeur des actifs immobiliers de la SCPI sur la durée du placement.

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