Accueil > Sélection SCPI > SCPI PF HOSPITALITE EUROPE

Voir les photos

Voir la documentation

Voir les vidéos

PF HOSPITALITE EUROPE
Société PERIAL ASSET MANAGEMENT
Souscription minimum
1 000 €
Taux de distribution
4,53 %
TRI non disponible
Société de gestion
PERIAL ASSET MANAGEMENT
Capitalisation
285 000 000 €
Date de création
01/11/2020

Les informations communiquées sont actualisées selon une fréquence trimestrielle ou annuelle à partir des communications de la société de gestion de portefeuille.

PF Hospitalité Europe est une SCPI spécialisée à capital variable créée en 2020 et gérée par la société de gestion Périal Asset Management. La SCPI se concentre sur des secteurs à fort impact social (santé, éducation) et favorise ainsi la mobilité et l’accès à des solutions d’hébergements. Son patrimoine est composé d'actifs de santé (50%),  d'hôtels (47,4%), et de résidences étudiantes (2,6%). Cette SCPI a pour objectif d'investir majoritairement en Europe où ces actifs sont situés aujourd'hui en Allemagne, en Espagne, en Italie et aux Pays-Bas.

Les caractéristiques de la SCPI

Chiffres clés

Nombre d'associés

6 657

Nombre d'immeubles

18

Capitalisation

285 000 000 €

Taux d'occupation financier

100,00 %

Report à nouveau

17 060 €

Chiffres clés

Nombre d'associés

6 657

Nombre d'immeubles

18

Capitalisation

285 000 000 €

Taux d'occupation financier

100 %

Report à nouveau

17 060 €

Conditions de souscription

Valeur de la part

200 €

Souscription minimum

1 000 €

Commission de souscription (HT)

8,50% Inclus dans le prix de souscription

Commission de gestion (HT)

9,00% Des recettes brutes annuelles

Conditions de souscription

Valeur de la part

200 €

Souscription minimum

1 000 €

Commission de souscription (HT)

8,50% Inclus dans le prix de souscription

Commission de gestion (HT)

9,00% Des recettes brutes annuelles

Répartition géographique

Répartition du type de biens immobiliers

Performance

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

Les points forts

Une stratégie différenciante :

La stratégie d'investissement de PF Hospitalité Europe est fondée sur l'accompagnement des grandes tendances démographiques de l'Union Européenne. Ainsi, la SCPI concentre ses investissements sur des actifs liés aux secteurs de la santé, de l'éducation et de l'hébergement. Ces secteurs sont décorrélés des cycles bureaux et sont portés par des tendances démographiques fortes : viellissement de la population, hausse de la population étudiante et besoins de mobilités croissants.


Une diversification géographique :

La totalité des investissements de cette SCPI sont réalisés hors de France dans les pays de la zone Euro (Allemagne, Espagne, Italie et Pays-bas). Cela lui permet de bénéficier de la profondeur du marché européen et de mutualiser les risques sur différentes zones géographiques.

Une performance sociale et financière :

Les baux locatifs signés sont majoritairement longs ce qui permet d'avoir une meilleure visibilité sur les revenus futurs. Le secteur de l'hospitalité représente un fort impact social de nos jours et pour le futur. L'enjeu est de répondre aux besoins sociétaux structurels des métropoles européennes.

Les principaux risques

L'investissement présente un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les principaux risques auxquels s’exposent les investisseurs en souscrivant des parts de SCPI sont les suivants :

Risque lié à la gestion discrétionnaire

Le style de gestion repose sur la sélection principalement d’actifs immobiliers. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie à tout moment dans les actifs disposant des meilleurs potentiels de revalorisation ou les plus performants.

Risque lié aux revenus de la SCPI

Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés. Ils peuvent donc être affectés de manière significative par l’insolvabilité, le départ d’un ou des locataires, par la baisse des loyers, ou la vacance locative.

Risque en capital

Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ni protection. Le marché de l’immobilier est lié à l’offre et à la demande de biens immobiliers et a connu historiquement des phases de croissance et de baisse. Ces variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI. Aucune assurance ne peut donc être donnée quant à la performance des actifs Immobiliers. Toute variation des conditions économiques peut avoir un impact significatif sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI et à ce titre engendrer une baisse de la valeur de son patrimoine. La somme récupérée peut être inférieure à la somme investie, en cas de baisse de la valeur des actifs immobiliers de la SCPI sur la durée du placement.

Téléchargements

Besoin de plus d'informations ?

Appelez nos experts, ils seront ravis de vous accompagner !

01 58 85 71 42

  aide