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TRANSITIONS EUROPE
Société ARKEA REIM

Souscription minimum
1 000 €
Taux de distribution
8,16 %
TRI non disponible
Société de gestion
ARKEA REIM
Capitalisation
177 000 000 €
Date de création
21/07/2021

Les informations communiquées sont actualisées selon une fréquence trimestrielle ou annuelle à partir des communications de la société de gestion de portefeuille.

Transition Europe est une SCPI de diversifiée à capital variable créée en 2022 et gérée par la société de gestion Arkéa REIM. Labellisée ISR, la SCPI a pour vocation d’accompagner les transitions auxquelles l’immobilier doit faire face en investissant dans un portefeuille d’actifs diversifiés en phase avec les évolutions des marchés immobiliers en cours et à venir. Elle investit donc très majoritairement dans des actifs d’immobilier d’entreprise (bureaux, santé, éducation, logistique, activités, hébergement géré…).

Les caractéristiques de la SCPI

Chiffres clés

Nombre d'associés

4 380

Nombre d'immeubles

10

Capitalisation

177 000 000 €

Taux d'occupation financier

100,00 %

Report à nouveau

0 €

Chiffres clés

Nombre d'associés

4 380

Nombre d'immeubles

10

Capitalisation

177 000 000 €

Taux d'occupation financier

100 %

Report à nouveau

0 €

Conditions de souscription

Valeur de la part

200 €

Souscription minimum

1 000 €

Commission de souscription (HT)

10,00% Inclus dans le prix de souscription

Commission de gestion (HT)

10,00% Des recettes brutes annuelles

Conditions de souscription

Valeur de la part

200 €

Souscription minimum

1 000 €

Commission de souscription (HT)

10,00% Inclus dans le prix de souscription

Commission de gestion (HT)

10,00% Des recettes brutes annuelles

Répartition géographique

Répartition par type de biens immobiliers

Performances passées

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

Les points forts

Bénéficier d’une fiscalité moindre :

Grâce à une exposition européenne, la fiscalité sur les revenus immobiliers hors France est directement payée par la SCPI.


Allier performances financière et extra financière :

La conviction d’Arkéa REIM est que la prise en compte des critères extra-financiers contribuera à une meilleure attractivité locative des immeubles, préservant ainsi la liquidité des actifs et la performance financière du fonds à moyen et long terme (non garantie).
Arkéa REIM met en œuvre une grille d’analyse propriétaire comportant 54 critères de notation répondant à trois objectifs : Maintenir et renforcer le potentiel écologique des sites, favoriser les mobilités alternatives à la voiture thermique et renforcer la résilience des actifs au changement climatique.


Diversifier ses placements :

La totalité des investissements de cette SCPI sont réalisés hors de France dans les pays de la zone Euro. Cela lui permet de bénéficier de la profondeur du marché européen et de mutualiser les risques sur différentes zones géographiques.

Les principaux risques

L'investissement présente un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les principaux risques auxquels s’exposent les investisseurs en souscrivant des parts de SCPI sont les suivants :

Risque lié à la gestion discrétionnaire

Le style de gestion repose sur la sélection principalement d’actifs immobiliers. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie à tout moment dans les actifs disposant des meilleurs potentiels de revalorisation ou les plus performants.


Risque lié aux revenus de la SCPI

Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés. Ils peuvent donc être affectés de manière significative par l’insolvabilité, le départ d’un ou des locataires, par la baisse des loyers, ou la vacance locative.


Risque en capital

Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ni protection. Le marché de l’immobilier est lié à l’offre et à la demande de biens immobiliers et a connu historiquement des phases de croissance et de baisse. Ces variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI. Aucune assurance ne peut donc être donnée quant à la performance des actifs Immobiliers. Toute variation des conditions économiques peut avoir un impact significatif sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI et à ce titre engendrer une baisse de la valeur de son patrimoine. La somme récupérée peut être inférieure à la somme investie, en cas de baisse de la valeur des actifs immobiliers de la SCPI sur la durée du placement.

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