Les SCPI Primopierre et PFO2 obtiennent le label ISR

Publié le 19/01/2021

Cette labélisation ISR (Investissement Socialement Responsable) récompense la démarche active de Perial et Primonial en faveur de l'immobilier durable.

Pour Lixim by Allianz, les critères ESG (Environnement Social Gouvernance) sont des éléments clés dans l'analyse des sociétés de gestion et de leurs SCPI.

PFO2 et Primopierre sont deux SCPI sélectionnées par Lixim, leur labélisation ISR présente un nouvel atout pour nos investisseurs.

Rappelons que le label ISR était jusqu’ici accessible uniquement aux actifs mobiliers (actions cotées, titres obligataires, etc.) mais depuis le 23 octobre dernier, le référentiel du label ISR et son plan de contrôle intègrent désormais les fonds d'investissement immobilier.
Le label ISR immobilier permet de distinguer les fonds qui investissent dans les actifs les plus performants en matière environnementale, sociale et de bonne gouvernance (ESG) ou ceux qui mettent en œuvre des pratiques de gestion vertueuses permettant d’améliorer la performance ESG des actifs dans le temps. Les sociétés de gestion des fonds labellisés doivent se fixer des objectifs, mettre en place une méthodologie et des moyens d’analyse suffisants et prendre effectivement en compte les résultats de ces analyses dans la construction et la gestion du portefeuille. Enfin, elles doivent rendre compte de l’atteinte des objectifs fixés auprès des investisseurs notamment par le calcul d’indicateurs mesurables.

PFO2 : Précurseur dans la réduction des consommations d'énergies

La SCPI PFO2 est née en 2009 d’une conviction forte de PERIAL Asset Management : l’intégration des critères Environnementaux Sociétaux et de Gouvernance (ESG) au cœur de la stratégie d’investissement et de gestion d’une SCPI est une démarche créatrice de valeurs, partagée et durable. Elle est ainsi la première SCPI à s’être fixée dès sa création d’ambitieux objectifs de réduction des consommations d’énergies.
Plus de dix ans après son lancement, cet engagement sur la thématique environnementale a largement porté ses fruits puisque PFO2 dispose désormais d’une capitalisation de plus de 2 Milliards d’euros.
La SCPI rend compte de l’efficacité de ses actions au travers d’un rapport extra-financier exigeant. Comme l’ensemble des fonds gérés par PERIAL Asset Management, elle déploie une démarche d'investissement Responsable globale, s’appuyant sur une grille d’évaluation de 60 critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance sur chacun des 200 immeubles de son patrimoine, soit plus de 12 000 critères évalués en permanence par la société de gestion.

Primopierre : Plus gros fonds immobilier à être labélisé ISR

Primopierre est une des SCPI de référence en immobilier de bureaux localisés à Paris et au cœur du Grand Paris, elle est capitalisée à 3,3 Milliards d'euros. L'obtention du label ISR s’inscrit dans la poursuite de la démarche de responsabilité conduite par Primonial REIM et réaffirme son engagement d’intégrer de façon systématique et traçable des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) à la politique d'investissement et de gestion de la SCPI Primopierre.
Par exemple Primopierre s'appuie sur une grille de notation propriétaire comprenant 90 indicateurs regroupés en 7 thématiques et dialogue en permanence avec l’ensemble des parties prenantes (property managers, prestataires, locataires).
Par ailleurs un partenariat a été récemment signé avec Deepki pour la stratégie de collecte et le suivi des données énergétiques des immeubles, dans un processus d’amélioration continue de la qualité environnementale et sociale.