Nouvelle vague d’investissements pour la SCPI PF Hospitalité Europe

Publié le 03/08/2022

Pour le compte de la SCPI PF Hospitalité Europe, PERIAL Asset Management vient d’acquérir l’hôtel de luxe Resort & Spa « Almar Jesolo » près de Venise.

Un hôtel de premier plan :
Livré en 2014, l’hôtel 5 étoiles offre une surface de 13 079 m² sur 9 étages et propose :
- 179 chambres spacieuses et toutes équipées d’une terrasse privée (26 à 28 m²)
- 18 suites d’une surface de 56 à 77 m².

L’hôtel comprend également six salles de réunion, 4 espaces de restauration, une piscine et un spa de 2 000 m². Un parking de 130 places se trouve au sous-sol.
Le complexe hôtelier est situé au bord de la mer Adriatique et possède une grande plage privée de 12 000 m². 

Pour ses services et ses prestations, le Resort & Spa « Almar Jesolo » a reçu plusieurs trophées : Best Luxury Resort Spa in Italy & in Europe en 2019 par le World Luxury Spa et Hotels Awards mais aussi Best Spa & Wellness Hotel 2019 du prix « Prime traveler Awards ».

Un exploitant de référence
C’est l’exploitant HNH Hospitality S.p.A qui gère l’hôtel dans le cadre d’un bail longue durée de 18 ans fermes.
HNH Hospitality est un groupe indépendant italien spécialisé sur le segment de l’hôtellerie haut-de-gamme. Il gère actuellement une quinzaine d’hôtels dans plusieurs villes situées principalement en Italie du Nord.

Une stratégie d’investissement cohérente
Cette nouvelle opération confirme la stratégie de la SCPI qui cible des biens immobiliers dans le secteur de l’hospitalité en Europe. A noter d’ailleurs que la part des hôtels représente maintenant plus de 50% du patrimoine de la SCPI.
Comme l’indique Laurent Boissin, Directeur Général Adjoint en charge du Fund Management : « Cette opération illustre notre confiance dans le secteur de l’hôtellerie qui retrouve ses niveaux d’avant-crise sanitaire en bénéficiant de la tendance observée de « revenge travel »,  Almar Jesolo est également un établissement récent bénéficiant d’équipements de qualité et qui s’appuie sur un opérateur local reconnu avec un bail long terme sécurisé. Le resort est localisé dans une des régions les plus touristiques du pays qui compte près de six millions de visiteurs par an. Par ailleurs, un plan de réorganisation de l’immeuble est d’ores et déjà acté, ce qui va permettre d’augmenter le capacitaire de l’immeuble et ainsi augmenter le taux d’occupation et le rendement associé. »

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